Page 42 - Grandkvartalet_Prinsegata_10

Salgs- og eiendomsinformasjon fra megler
samt opptjente renter på klientkonto tilbakebetalt. Utover dette har selger intet ansvar overfor kjøper.
Tegninger, 3D animasjoner og fotografier i prospektet er av illustrativ karakter og definerer ikke nøyaktig innhold av selgers leveranse. Visuelt salgsmateriell er ment
å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse og det kan ikke bygges et krav basert på disse. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelse og plantegninger. Leveransebeskrivelse er definert ved «Generell prosjekt- og rombeskrivelse for leiligheter og fellesarealer »
som er inntatt i prospekt. Omfanget av leveransen er begrenset til denne. Det tas forbehold om trykkfeil i leveransebeskrivelse og prospekt.
Kjøper er kjent med at selgers kontraktsmessige leveranse fremkommer av leveransebeskrivelse
inntatt i prospekt og situasjonsplan og tegninger som følger vedlagt til prospektet/ kjøpekontrakten. Det tas forbehold om mindre justeringer på tegninger og arealer i forbindelse med detaljprosjektering. Det gjøres forøvrig oppmerksom på at de plantegninger som er inntatt i dette prospekt kan inneholde avvik i forhold til de mer detaljerte plantegninger. Tegninger i målestokk kan
fås utlevert av entreprenør ved tidspunkt for møte om eventuelle endringsarbeider.
Alle opplysningene i dette salgsprospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke reduserer
den generelle standarden. Kjøper aksepterer, uten prisjustering, at utbygger har rett til å foreta slike endringer. Eksempel på slike endringer kan være innkassing av tekniske anlegg, mindre endring av boligens areal eller lignende. Det gjøres oppmerksom på at det i noen tilfeller kan komme sjakter og/eller rørføringer som ikke er vist på tegninger.
Selger forbeholder seg rett til å endre borettslagets størrelse, leie ut usolgte andeler, samt endre
forutsetninger på usolgte boliger, herunder endre priser. Grandkvartalet skal utvikles med ett eller flere fremtidige byggetrinn. Gjennomføring av et stort byggeprosjekt
i flere trinn vil, blant annet på grunn av løpende byggevirksomhet, kunne medføre enkelte ulemper for beboerne inntil ferdigstillelse av samtlige byggetrinn.
Selger forbeholder seg retten til å inngå forretningsføreravtale for borettslaget med Inter Eiendom AS som er bindende for borettslaget i 2 år. Alternativt kan annen forretningsfører velges på like vilkår.
Utomhusplan er utarbeidet for å illustrere tomtens planlagte opparbeidelse. Utbygger tar forbehold om å foreta endringer i utformingen av utomhusarealene.
Kontraktsmøte avholdes innen rimelig tid etter aksept på kjøpstilbud.
Det forutsettes at hjemmelsdokumentet tinglyses
i kjøpers navn iht. kjøpe-kontrakten. Ved eventuell endring i eierskap /navneendring fra kjøpers side etter at bindende avtale er inngått, vil det påløpe et administrasjonsgebyr til selger på kr 30.000,- ref. punktet om transport/videresalg. Eventuell endring krever selgers samtykke.
Selger kan ikke garantere at det ikke er skjeggkre eller perlekre i boligen ved overlevering”
Forsikring
Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret
av selger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom borettslagets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.
Ferdigattest
Selger skal fremskaffe ferdigattest for boligene. Kjøper